ASTM E1903-97(2002)
環境現場評定的標準指南:第二階段環境現場評定法

Standard Guide for Environmental Site Assessments: Phase II Environmental Site Assessment Process

被代替

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標準號

ASTM E1903-97(2002)

發布

1997年

發布單位

美國材料與試驗協會

替代標準

ASTM E1903-11

當前最新

ASTM E1903-19

 

 

適用范圍

1.1 本指南涵蓋了一個框架，用于在對一塊商業地產進行第二階段環境現場評估（ESA）時采用良好的商業和習慣做法，以評估可能存在的一系列污染物，這些污染物也屬于 CERCLA 的范圍1.1.1 本指南旨在為繼續根據最新版本的實踐 E 1527 或 E 1528 或兩者進行評估提供實用的程序指導。實踐 E 1527 是針對商業地產地塊進行第一階段 ESA 的實踐，實踐 E 1528 是交易篩選實踐。這兩種做法都定義了一個程序，旨在構成“對財產先前所有權和使用的所有適當調查”，以確定有害物質或石油產品是否已在那里處置或釋放，以滿足無辜購買者抗辯的一個要素CERCLA 責任。
1.1.2 由于本實施第二階段 ESA 的指南描述了進一步評估具有公認環境條件的商業地產地塊的流程（如實踐 E 1527 和 E 1528 中所定義），因此本指南的用戶應了解要求和限制這些做法。強烈建議用戶參考實踐 E 1527 和 E 1528.1.1.3 并應用該指南。本指南有多種用途。其目的是幫助用戶滿足 CERCLA 無辜購買者辯護的適當詢問要素（如 42 USC 167 中所定義）； 9601(35)(B)，其中滿足該要素的先前評估確定了認可的環境條件。本指南還旨在幫助用戶收集有關房產環境條件的可靠信息，以指導用戶的業務決策。然而，本指南并不旨在包括管理場地環境條件全面特征的技術標準所需的具體水平。
1.2 目標8212；進行第二階段 ESA 的主要目標是評估已識別的公認環境條件在第一階段 ESA 或交易篩查流程中，目的是提供有關污染性質和程度的充分信息，以協助就該財產做出明智的業務決策；并在適用的情況下，提供滿足 CERCLA.1.2.1 規定的無辜購買者辯護所需的知識水平。為了實現這些目標，執行多次評估迭代可能是適當的。該指南提倡采用迭代方法進行第二階段評估，并允許用戶在生成足夠的數據以滿足用戶目標時終止第二階段 ESA。
1.2.2 在完成第二階段 ESA 時，環境專業人士至少應能夠得出以下結論：(a) ESA 已提供足夠的信息以提出專業意見，即沒有合理的依據懷疑與以下物質相關的財產中存在有害物質或石油產品：正在評估的公認環境條件，或 (b) ESA 已確認該財產在表明處置或釋放的條件下存在危險物質或石油產品。如果 ESA 中開發的信息不足以讓環境專業人員得出這些結論中的任何一個，則環境專業人員可以建議進行額外的評估迭代（如果有保證滿足用戶的目標）。如果環境專業人員有理由懷疑仍存在未經確認的有害物質或石油釋放，但得出結論認為，進一步的合理評估預計不會提供重大……的額外信息。

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